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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte in zona Ferrania a 63.000 € (cod.64b294a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cairo Montenotte in zona Ferrania, la richiesta di 63.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
882 €/m² e
988 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRA URBANA) per appartamenti (da 490 €/m² a 835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ferrania.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ferrania) è pari a
675 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte in zona Ferrania
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Foto 2 annuncio Appartamento a Cairo Montenotte di 70 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Cairo Montenotte di 70 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Cairo Montenotte di 70 m² con 4 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Cairo Montenotte di 70 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agorà Immobiliare di Aghito Fabrizio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Ferrania - Alloggio termoautonomo di recente ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, dispensa, balcone, cantina, box auto e giardino condominiale. Ottime finiture
