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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte in zona Ville a 230.000 € (cod.64ad6c15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cairo Montenotte in zona Ville, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.415 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. POGGIO, C .V, C.SO MARTIRI DELLA LIBERTA, C.SO DANTE, VIA FERRERE.SO VERDE...) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.610 €/m²) e per ville (da 1.060 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ville.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ville) è pari a
1.240 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte in zona Ville
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con posto auto con garage con cucina abitabile
In una delle zone residenziali più ricercate di Cairo Montenotte, precisamente in Strada Ferrere, proponiamo una villa indipendente costruita nel 2012, immersa nel verde e nella quiete, ma a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi. Una soluzione perfetta per chi desidera un ambiente sicuro, elegante e riservato dove far crescere i propri figli o godersi la vita in totale relax. Circondata da ville signorili e da un contesto curato e armonioso, questa abitazione rappresenta il connubio ideale tra comfort moderno, qualità costruttiva e qualità della vita. Varcato il cancello, si viene accolti da un giardino pianeggiante, piantumato con piante ornamentali e alberi da frutto, con una comoda area da adibire a orto sul retro. L'accesso all'abitazione si trova passando di fianco al portico, sotto il quale troviamo due comodi posti auto coperti, perfetti per proteggere i veicoli in ogni stagione. All'interno, l'ingresso si apre su un ampio salone luminoso, impreziosito da travi a vista e grandi finestre, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, direttamente collegata al soggiorno, si affaccia su un porticato vivibile: il luogo ideale per cene estive, pranzi in famiglia e momenti conviviali all'aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto, una delle quali con bagno privato finestrato. Il bagno principale con vasca garantisce ulteriore comodità. A completare la funzionalità della casa: una lavanderia separata, un ripostiglio e un ampio sottotetto di circa 60 mq, perfetto come studio, sala hobby o spazio di archiviazione. La casa è dotata di riscaldamento a gas integrato con pannelli solari, per un comfort sostenibile tutto l'anno. Anche se non abitata da qualche anno, si presenta in buone condizioni generali: sarà sufficiente una rinfrescata per farla tornare al suo splendore originale, senza necessità di interventi strutturali. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una casa che unisce funzionalità, bellezza e tranquillità. Contattaci oggi stesso[…]
