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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 73.000 € (cod.64aa0463)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AESSECASA Immobiliare) a 73.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 811 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 775 €/m² e 891 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
73.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
811 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Cairo Montenotte (SV)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 27 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo AESSECASA Immobiliare

AESSECASA Immobiliare

Via montenotte, Cairo Montenotte (SV)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con posto auto con garage da ristrutturare

Nella frazione di Rocchetta, che si distingue per i suoi vivaci murales, presentiamo appartamento molto luminoso e soleggiato e posto in zona centrale quindi comodo ai mezzi e ai servizi. L'immobile è formato da un ingresso a corridoio, una comoda cucina, una sala, due grandi camere e da un bagno con doccia. La proprietà comprende una balconata, un posto auto coperto, una cantina e soffitta. Lo stabile in cui è inserito l'appartamento non necessita di lavori straordinari. EPI: 278,34 kwh/m2 anno

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