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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 54.000 € (cod.64aa043f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 54.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 54.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 729 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.039 €/m² e 1.159 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
54.000 €
Superficie:
74 m²
Prezzo al m²:
729 €/m²
Piano:
7° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cairo Montenotte (SV)
Pubblicato:
ven 2 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Agorà Immobiliare di Aghito Fabrizio

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con ascensore

Proponiamo in vendita, in zona centralissima e comoda a tutti i servizi, alloggio in piano alto con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere da letto, bagno, balcone e cantina. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per regolare la temperatura. L'appartamento, che risulta essere molto luminoso avendo tripla esposizione, è in buone condizioni generali e subito abitabile. Possibilità di box auto nelle vicinanze a € 15.000

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