L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte a 49.500 € (cod.64a609f4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 49.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 49.500 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 660 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 884 €/m² e 1.028 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.360 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.265 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ville.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,36%).

•  Sito Istituzionale: Cairo Montenotte
•  Wikipedia: Cairo Montenotte
•  Mercato Immobiliare a Cairo Montenotte
•  Quotazioni OMI