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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 85.000 € (cod.64a35fc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Maurizio Crocco - Agente Immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
953 €/m² e
1.023 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. S. GIUSEPPE, V. STALINGRADO, BRAGNO, LOC. FERRANIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura
Particolare soluzione ristrutturata, ultimo piano con terrazza. L'appartamento ubicato nelle immediate vicinanze della Frazione San Giuseppe. Si trova all'ultimo piano servito da ascensore e totalmente privo di barriere architettoniche. E' in ottime condizioni, ristrutturato ed attualmente composto da ingresso su corridoio, cucinotto, zona pranzo, zona relax e studiolo/palestra, camera da letto e bagno con box doccia e vasca idromassaggio. Esternamente caratterizzato dalla presenza di una terrazza, ampia, sfruttabile e con vista aperta. La conformazione dell'appartamento consente di realizzare una eventuale cameretta singola. Il riscaldamento autonomo a metano ma essendo dotato di canna fumaria possibile installare stufa a pellet. Nella vendita compresa l'ampia cantina ed il posto auto di propriet. Possibilit di mutuo fino al 100% con consulente del credito dedicato. - SC9360407
