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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 85.000 € (cod.64a2ab09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Maurizio Crocco - Agente Immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
954 €/m² e
1.076 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 640 €/m² a 1.215 €/m²) e per attici (da 645 €/m² a 1.260 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
Particolare soluzione ristrutturata, ultimo piano con terrazza. L'appartamento è ubicato nelle immediate vicinanze della Frazione San Giuseppe. Si trova all'ultimo piano servito da ascensore e totalmente privo di barriere architettoniche. E' in ottime condizioni, ristrutturato ed attualmente è composto da ingresso su corridoio, cucinotto, zona pranzo, zona relax e studiolo/palestra, camera da letto e bagno con box doccia e vasca idromassaggio. Esternamente è caratterizzato dalla presenza di una terrazza, ampia, sfruttabile e con vista aperta. La conformazione dell'appartamento consente di realizzare una eventuale cameretta singola. Il riscaldamento è autonomo a metano ma essendo dotato di canna fumaria è possibile installare stufa a pellet. Nella vendita è compresa l'ampia cantina ed il posto auto di proprietà. Possibilità di mutuo fino al 100% con consulente del credito dedicato
