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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Cairo Montenotte in zona Ferrania a 55.000 € (cod.64a24f51)
Secondo Caasa, per la mansarda a Cairo Montenotte in zona Ferrania, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
771 €/m² e
882 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per mansarde (da 545 €/m² a 1.035 €/m²) e per attici (da 645 €/m² a 1.260 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
mansarde in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ferrania.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per mansarde in vendita sono
in deciso calo (-9,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Cairo Montenotte in zona Ferrania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Fraz. Ferrania - a pochi minuti sia da Carcare che da Cairo, n. 2 mansarde, in fabbricato recentemente ristrutturato in ogni sua parte. Entrambe si compongono di ingresso su zona giorno con cucina a vista, 2 camere da letto e bagno per un totale di circa 100 mq. Cantina. Riscaldamento autonomo. Minime spese condominiali. Possibilit di acquisto box separatamente. Finiture di ottimo livello. Il prezzo indicato si riferisce ad ogni singola unit immobiliare, nello stato attuale. Incluso nella vendita piccolo appezzamento di giardino ideale per realizzare una piccola oasi di relax. Ideali per coloro che ricercano una soluzione pari al nuovo, con la caratteristica dei travi di legno a vista, a pochi attimi da tutti i princali servizi. Da sottolineare la vicinanza al mare, alla citt di Savona ed al casello autostradale. - SC9239132
