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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte a 530.000 € (cod.64a0d3ec)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da PRIMA CASA DI CURIALE MARIA PAOLA) a 530.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1514 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.211 €/m² e 1.328 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. POGGIO, C .V, C.SO MARTIRI DELLA LIBERTA, C.SO DANTE, VIA FERRERE.SO VERDE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ville.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
530.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
1514 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
E
Città:
Cairo Montenotte (SV)
Zona OMI:
C1 (V. POGGIO, C .V, C.SO MARTIRI DELLA LIBERTA, C.SO DANTE,VIA FERRERE.SO VERDESE, C.SO BERIO, V. LAVAGNA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 8 giugno 2024

PROPOSTO DA:

logo PRIMA CASA DI CURIALE MARIA PAOLA

PRIMA CASA DI CURIALE MARIA PAOLA

Via paleocapa 14/16r, Savona (SV)

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DESCRIZIONE

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