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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 130.000 € (cod.64a0d3eb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1111 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.096 €/m² e 1.218 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
117 m²
Prezzo al m²:
1111 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Cairo Montenotte (SV)
Zona OMI:
C2 (LOCC. CASAZZA, MADONNA DELLE GRAZIE, MAZZUCCA, MADDALENA, VESIMA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 9 giugno 2025

PROPOSTO DA:

DOMUS

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con ascensore

EPgl,nren: 147,86 kWh/m² - L'appartamento in vendita si trova a Cairo Montenotte, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione. Si trova al primo piano di un edificio con ascensore e dispone di una superficie totale di 117 metri quadrati. All'interno si trovano 4 locali, tra cui 3 camere da letto e un luminoso soggiorno con cucina a vista. L'ambiente è accogliente e confortevole, con finiture di ottima qualità. Gli infissi sono in PVC e garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato, ma dispone di un contabilizzatore di calore per una gestione autonoma dei consumi. L'appartamento dispone inoltre di tre balconi e di un ampio terrazzo a cui si accede dalla zona giorno. La posizione dell'immobile è strategica, a pochi passi dai principali servizi e comodità, come supermercati, scuole e mezzi di trasporto. A completare la proprietà una cantina al piano interrato

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