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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 250.000 € (cod.64a0d3c0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1041 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 945 €/m² e 1.068 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 645 €/m² a 1.210 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.360 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
1041 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Cairo Montenotte (SV)
Pubblicato:
ven 9 maggio 2025

PROPOSTO DA:

DOMUS

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione

Prestigioso Appartamento su Due Livelli nel Cuore del Centro Storico di Cairo Montenotte ð ï¸ Nel pieno centro storico di Cairo Montenotte, affacciato sulla suggestiva Via Roma, proponiamo in vendita un raffinato appartamento con finiture di pregio, unico nel suo genere, disposto su due livelli e curato in ogni dettaglio. L ingresso, ampio e accogliente, introduce a un elegante salone con balconata sulla via principale. Completano il piano una cucina arredata con balcone, comoda zona lavanderia, uno studio riservato, un ripostiglio, e un ampio bagno dotato di vasca idromassaggio. La zona notte comprende una camera padronale con bagno a vista e una seconda camera valorizzata da un affascinante vano restaurato nel rispetto dell architettura originale, con travi a vista e dettagli d epoca. Spazio extra per l organizzazione è offerto da una funzionale cabina armadio. Fiore all occhiello della proprietà è la terrazza panoramica, attrezzata con barbecue e punto acqua, da cui godere di una meravigliosa vista sui tetti del centro storico. Una scala a chiocciola e una moderna scala in vetro collegano con armonia i due piani dell abitazione, rendendola non solo funzionale ma anche di grande impatto estetico. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca charme, comodità e unicit

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