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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 130.000 € (cod.64a0d389)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AESSECASA Immobiliare) a 130.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 849 €/m² e 976 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1300 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Cairo Montenotte (SV)
Zona OMI:
C2 (LOCC. CASAZZA, MADONNA DELLE GRAZIE, MAZZUCCA, MADDALENA, VESIMA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 5 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo AESSECASA Immobiliare

AESSECASA Immobiliare

Via montenotte, Cairo Montenotte (SV)

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DESCRIZIONE

con cantina

Presentiamo bellissimo appartamento inondato da luce naturale. L'immobile è composto da un ampio open space che comprende un grande salone e un'altrettanto spaziosa cucina a vista, due comode camere da letto, un ampio bagno, un ripostiglio, e una cantina Fondamentale la balconata che per la sua posizione vanta una splendida vista aperta sulla città. EPI: 237,04 kwh/m2 anno

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