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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 48.000 € (cod.64a0d388)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AESSECASA Immobiliare) a 48.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 787 €/m² e 879 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
48.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
800 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Cairo Montenotte (SV)
Zona OMI:
B1 (V. ROMA, C.SO DANTE, C.SO MAZZINI, V. COLLA, VIA FEDELE, VIA MARTIRI DELLA LIBERTA’)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 5 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

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AESSECASA Immobiliare

Via montenotte, Cairo Montenotte (SV)

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DESCRIZIONE

con cantina con balcone con terrazza

Consigliamo grazioso appartamento in zona centrale. Nelle immediate vicinanze vi sono la stazione ferroviaria, la fermata dei bus, un supermercato e vari negozi. L'immobile è illuminato da luce naturale ed è composto da un ingresso, una sala, una comoda cucina, una spaziosa camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un ampio balcone. Completa la proprietà una cantina. EPI: 237,04 kwh/m2 anno

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