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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte a 530.000 € (cod.6498af6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Maurizio Crocco - Agente Immobiliare) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1232 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. POGGIO, C .V, C.SO MARTIRI DELLA LIBERTA, C.SO DANTE, VIA FERRERE.SO VERDE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bragno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo con garage con cucina abitabile con caminetto
Uneleganza riservata ed esclusiva a due passi dal cuore della citt ! Villa esclusiva con grande parco e giardino pianeggiante, ampia metratura e finiture di pregio. Ho avuto lonore recentemente di curare la vendita della porzione attigua di questa splendida villa: una dimora di alto livello, proprio come quella che oggi sono lieto di presentare. La vendita mi ha dato inoltre la possibilit di conoscere i futuri confinanti e conosco personalmente da decenni i venditori dell'immobile che ti sto proponendo. Una propriet unica nel suo genere, perfetta per chi cerca riservatezza e privacy, ma non vuole rinunciare alla comodit di vivere a due passi dal centro citt. La villa si sviluppa su tre livelli, sapientemente progettati per garantire spazi ampi, funzionali e perfettamente equilibrati tra vita di rappresentanza e comfort familiare. Al piano terra, cuore pulsante della casa, troviamo: un salone doppio con caminetto affacciato sul giardino, una cucina abitabile di grande respiro, uno studio privato perfetto per lavorare o studiare in tranquillit, il locale lavanderia e stireria, una splendida taverna con forno a legna, ideale per cene conviviali, un bagno di servizio, comodo e ben rifinito. Tutti gli ambienti si affacciano sullincantevole area esterna in piano, piantumata e ben curata, perfetta per vivere allaperto in ogni stagione. Al piano superiore, la zona notte si compone di quattro ampie camere da letto e tre bagni, offrendo il massimo della privacy e del comfort per ogni membro della famiglia. Presente anche in una delle camere la terrazza con vista sul giardino. Al piano seminterrato troviamo infine una cantina perfetta per vini e conserve, e una grande autorimessa capace di ospitare comodamente pi veicoli. La villa dotata di finiture di livello superiore, materiali di qualit e impianti efficienti: non necessita di interventi particolari, pronta da abitare. Un valore aggiunto? Il pozzo privato ad uso irriguo, ideale per la cura del verde. Una residenza importante, elegante e riservata, che offre lo sp[…]
