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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 120.000 € (cod.647fe6fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AESSECASA Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
846 €/m² e
952 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 635 €/m² a 1.160 €/m²) e per quadrivani (da 660 €/m² a 1.225 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Nelle immediate vicinanze dell'ufficio postale e dell'ospedale, in zona fornita di mezzi e servizi, proponiamo in piccola palazzina ampio quadrilocale. La proprietà presenta un ingresso su grande e luminoso soggiorno, un'ampia cucina abitabile con accesso alla balconata, due comode camere da letto e un bagno con doccia. Tutti gli ambienti risultano molto luminosi .l'alloggio è corredato da due spaziose cantine collegate fra loro e finestrate, che potrebbero essere adibite a tavernetta , poste nel seminterrato dello stabile. Spese condominiali molto contenute. epi: 151,91 kwh/m2 anno
