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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Cairo Montenotte in zona Chinelli a 45.000 € (cod.647f1ba4)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Cairo Montenotte Chinelli, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
861 €/m² e
1.006 €/m².
Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ville, mentre la zona di Chinelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Cairo Montenotte in zona Chinelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con cortile
Langhe liguri, entroterra della costa savonese a 25 minuti dal mare, immersa nel verde delle colline dell'entroterra, in ambito di frazione casetta semindipendente in bellissima posizione. A piano terreno troviamo depositi e cantine, al piano superiore parte abitativa composta da ingresso su disimpegno, tinello e due camere, oltre a piccolo sgabuzzino. Da questo piano accesso ad una bella terrazza. La casa è in pietra originale, con bei pavimenti in cementine e particolari originali molto belli, ma per essere abitata necessiterebbe una ristrutturazione, in primis la creazione di un bagno che al momento non è presente. Compresi nella proprietà 38.440 Mq. di terreno in parte a cortile intorno a casa, in parte suddiviso in piccoli appezzamenti. L'immobiole è dotato di corrente elettrica e servita da acquedotto comunale. Ideale per una bella ristrutturazione di qualità, valida sia come prima che come seconda casa
