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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 130.000 € (cod.647c7df4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.125 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con terrazza
L'appartamento in vendita si trova a Cairo Montenotte, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di un'ottima luminosit grazie alla sua esposizione. Si trova al primo piano di un edificio con ascensore e dispone di una superficie totale di 117 metri quadrati. All'interno si trovano 4 locali, tra cui 3 camere da letto e un luminoso soggiorno con cucina a vista. L'ambiente accogliente e confortevole, con finiture di ottima qualit. Gli infissi sono in PVC e garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento centralizzato, ma dispone di un contabilizzatore di calore per una gestione autonoma dei consumi. L'appartamento dispone inoltre di tre balconi e di un ampio terrazzo a cui si accede dalla zona giorno. La posizione dell'immobile strategica, a pochi passi dai principali servizi e comodit, come supermercati, scuole e mezzi di trasporto. A completare la propriet una cantina al piano interrato. - SC9265534
