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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 91.000 € (cod.64764167)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 91.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
91.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1070 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
765 €/m² e
864 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bragno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel caratteristico centro storico della frazione medievale di Rocchetta, appartamento di recente ristrutturazione circondato, da 3 lati, da giardino di proprietà. L' ingresso si affaccia direttamente sull' ampia zona giorno con angolo cottura a vista. Il disimpegno conduce alle 2 camere da letto ed al bagno. Lo spazio esterno contorna la proprietà ed è perfetto per coloro che amano vivere all' aperto. Lo stabile è stato ristrutturato completamente negli ultimi anni e l' appartamento necessita solo di una rinfrescata. Possibilità di acquistare anche un locale ad uso garage fronte casa. Ideale per coloro che ricercano una soluzione subito abitabile, in zona particolarmente tranquilla ma ben servita da ogni comodit
