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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 45.000 € (cod.6465529f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
710 €/m² e
823 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agorà Immobiliare di Aghito Fabrizio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage da ristrutturare senza ascensore
Nella frazione di rocchetta proponiamo questo ampio alloggio ben suddiviso, composto da ampio ingresso a corridoio, salone doppio con bel balcone, cucina abitabile con balconcino, due camere matrimoniali, bagno e dispensa. Oltre all'appartamento che si trova al terzo piano senza ascensore, sono inclusi nel prezzo la comoda cantina al piano terra, in garage antistante il palazzo, sempre al piano terra, e l'orto. Una terza camera da letto, sempre matrimoniale, è facilmente ricavabile dividendo il doppio salone, che resterebbe comunque ampio.questa proprietà immobiliare è completa di tutti gli accessori, anche un vano comune per le biciclette, e particolarmente interessante per gli spazi ben distribuiti, la luminosità, la bella vista aperta, le basse spese condominiali e la comodità ai servizi. Necessita di ristrutturazione sebbene gli impianti ad oggi risultino funzionanti. 191,87 kwh/m3 a
