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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 130.000 € (cod.64619700)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Ferraro Group Real Estate) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1238 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
938 €/m² e
1.060 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 645 €/m² a 1.195 €/m²) e per quadrivani (da 650 €/m² a 1.290 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita bellissimo appartamento appena ristrutturato in centro a Cairo. L'appartamento si trova all'interno di uno stabile di soli 4 alloggi e recentemente ristrutturato e attualmente in perfette condizioni. L'interno si sviluppa su circa 105 mq con ingresso su cucina abitabile, grande soggiorno, due camere da letto matrimoniali, un grande ripostiglio trasformabile in studio o cabina armadio ed un ampio e luminoso bagno. Tutto l'appartamento è stato ristrutturato recentemente dalle finiture fino agli impianti. Tutti i serramenti sono nuovi in doppio vetro pvc, compreso le persiane e i parapetti. L'immobile vanta di bassissime spese condominiale nonostante ci sia un grande e nuovo ascensore all'interno. La posizione è comoda ai servizi e si è in posizione centralissima servita da tutte le necessità. Anche le parti comuni dello stabile sono state ristrutturate con materiali di ottima qualità. L'affaccio an angolo sulle principali vie di cairo permete la perfetta illuminazione dell'appartamento. Ottima occasine. Per maggiori informazioni contattare 3383570403 o scrivere ad info@ferrarogr.com
