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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte in zona Bragno a 270.000 € (cod.645677ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cairo Montenotte in zona Bragno, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
947 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
993 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. S. GIUSEPPE, V. STALINGRADO, BRAGNO, LOC. FERRANIA) per case indipendenti (da 720 €/m² a 995 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ville, mentre nella zona di Bragno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bragno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
865 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agorà Immobiliare di Aghito Fabrizio
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
A Bragno, in contesto piacevole e ben esposto al sole per tutto il giorno, proponiamo casa indipendente di generosa metratura su due piani con giardino circostante, ben curato nei particolari e abbellito con vari alberi ornamentali
