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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 145.000 € (cod.64449b53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Ferraro Group Real Estate) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.021 €/m² e
1.133 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 645 €/m² a 1.165 €/m²) e per quadrivani (da 650 €/m² a 1.210 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bragno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza
Elegante Appartamento Ristrutturato nel Cuore di Cairo Montenotte In posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 110 mq, situato in una delle zone più richieste di Cairo Montenotte. L’immobile, elegante e signorile, si sviluppa su un ampio e luminoso open space con cucina a vista, impreziosito da due balconi affacciati direttamente sul centro città, con vista aperta e suggestiva. La zona notte comprende: - Due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di comoda cabina armadio - Un ampio bagno finestrato con zona lavanderia separata Completano la proprietà: - Soffitta - Cantina - Posto auto privato coperto L’appartamento è stato recentemente ristrutturato internamente, con finiture moderne e di qualità. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, spazio e raffinatezza in una posizione privilegiata nel cuore del paese. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
