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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 250.000 € (cod.64435b98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
996 €/m² e
1.105 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con giardino con cucina abitabile con terrazza con caminetto
EPgl,nren: 170,72 kWh/m² - Nel cuore del centro storico, con vista incantevole sui tetti di via Roma e sul castello, vendesi appartamento di lusso molto particolare e con finiture di pregio.<br>Ingresso da portone condominiale da cui si accede ad un ulteriore ingresso privato. L'appartamanto si trova al piano secondo e si sviluppa su due livelli.<br>Accesso da ampio ingresso che potrebbe divenire una sala, piccolo vano di servizio/tecnico e arrivo ad una ampia sala con camino e balconata che prende anche la cucina, abitabile e saparata dalla sala. Ancora camera utilizzata al momento per gli armadi, ma sfruttabile come camera da letto, bagno enorme con vasca e doccia idromassaggio, ripostiglio e salendo 4 gradini, altra camera da letto padronale con bagno privato, diviso da una parete trasparente. Da qui salendo ancora pochi gradini accesso ad una terrazza interna di ampia metratura, dotata di grande fascino e privacy. La terrazza affaccia su di un altro ambiente, raggiungibile anche dal piano sottostante tramite una bellissima scala a chiocciola in ferro battuto. In questo ambiente trovano luogo una saletta e il vano sottotetto adibito attualmente a sala musica. Finiture ricercate con pavimenti in marmo, pareti trasparenti, stucchi veneziani, rosoni sopra le porte. Infissi doppio vetro legno, riscaldamento a metano, portoncino blindato.<br>Davvero un pezzo particolare, per amatori del centro storico e del design
