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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte a 149.000 € (cod.6442f560)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.031 €/m² e
1.174 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bragno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage
EPgl,nren: 296,00 kWh/m² - Al margine del caratteristico centro storico di Rocchetta, casa semindipendente libera da tre lati, finemente ristrutturata sia internamente che esternamente.<br>Il piano terreno si compone di un ingresso, che rimanda ad un bellissimo locale tavernetta con accesso diretto all' area esterna interamente recintata, centrale termica, 2 cantine e bagno di servizio. La caratteristica scala interna conduce al primo piano suddiviso in ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, camera da letto matrimoniale con soppalco utilizzato come cabina armadio, cameretta e bagno. <br>L' immobile è caratterizzato da finiture rustiche con elementi in pietra a vista, legni originali e ampie vetrate che donano luminosità e pregio all' immobile. <br>L' area esterna è interamente recintata e rivestita di Sanpietrini, con delizioso pozzo in pietra e piccola cantina con accesso esterno all' abitazione. Il riscaldamento è tramite caldaia a pellets e calderina a metano.<br>Completa la proprietà una costruzione in pietra, in corpo staccato dalla casa, adibita a garage con sovrastante altro vano adattabile agli usi più disparati.<br>Le condizioni perfette dell' immobile e la sua collocazione vicina ai pricipali servizi lo rendono la soluzione perfetta per coloro che ricercano un' abitazione pari al nuovo, con un bellissimo sfogo esterno
