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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 95.000 € (cod.64416565)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
916 €/m² e
1.043 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 640 €/m² a 1.180 €/m²) e per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.330 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con angolo cottura con cortile
Appartamento al primo piano di casetta in zona tranquilla nel verde a due passi da san giuseppe. Accesso da strada in comune con il vicino. Il contesto in mezzo al verde con cavalli, animali da cortile e capre, adatto quindi a chi ricerca una soluzione di questo tipo, ma l'immobile non ha terreno. L'appartamento perfettamente ristrutturato si trova al primo piano ed composto da grande terrazzo verandato che porta all'ingresso su salone con camino, sala da pranzo passante, cucinotto, 3 camere da letto, due bagni di cui uno con angolo lavanderia. Ottime finiture, serramenti doppio vetro pcv, pavimenti in parquet bello e in gres nei bagni. Il riscaldamento per ora solo a stufa/camino, ma c' gi la predisposizione per l'impianto. Il proprietario una volta venduto e trasferitosi dalla'ltra parte conceder l'utilizzo del terreno intorno a casa, come sta facendo lui al momento. Completano la propriet 2 cantine - SC9365313
