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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 80.000 € (cod.644150f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
936 €/m² e
1.051 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 640 €/m² a 1.215 €/m²) e per uffici (da 725 €/m² a 1.175 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Appartamento in pieno centro ad uso ufficio, ma riconvertibile in abitativo. Si trova al terzo piano di una palazzina di recente costruzione quandi in buonissimo stato. Ingresso su ufficio con balconcino angolare, bagno con antibagno e altra camera. Bagno con vasca, finiture buone con finestre alluminio doppio vetro, pavimenti in piastrelle e porte in legno. Degna di nota una enorme terrazza (lastrico del palazzo) ad uso condominiale da cui si gode una vista mozzafiato su tutta cairo - SC9348496
