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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 250.000 € (cod.64364fd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
913 €/m² e
1.001 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Project 2
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino di recente ristrutturazione con terrazza
EPgl,nren: 170,72 kWh/m² - Cairo Montenotte. Nel centro storico disponiamo di elegante appartamento situato in una palazzina dei primi del '900 completamente ristrutturato con di finiture di pregio. La soluzione è disposta su due livelli composto da: al primo livello ampio ingresso, salone con balcone sulla via Roma, locale tecnico e lavanderia, cucina completamente e finemente arredata con annesso balcone, ampia cabina armadio (ex camera), sala da bagno con vasca idromassaggio, ampio ripostiglio, disimpegno, camera da letto padronale con bagno a vista, al piano superiore disimpegno seconda camera (locale di sgombero) con annesso un grande vano che è stato completamente restaurato mantenendo l'architettura del periodo di costruzione. Completa la proprietà un fantastico terrazzo dove godersi le serate estive in assoluta privacy
