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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 70.000 € (cod.6431671b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
941 €/m² e
1.061 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 645 €/m² a 1.165 €/m²) e per ville (da 750 €/m² a 1.395 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione
EPgl,nren: 407,78 kWh/m² - Appartamento al 5° ed ultimo piano di palazzina centrale, con ascensore, riscaldamento autonomo, cantina e soffitta. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, tranne che negli infissi che sono ancora quelli originali. Ingressino da portoncino blindato, due vani, attualmente una camera e uno studio, cucina abitabile con balcone da gui si gode una bellissima vista sul castello di Cairo e bagno moderno con doccia. Pavimenti in marmo lucidi, ampie finestre che lo rendono molto luminoso, infissi vetro singolo legno. Ancora una bella soffitta e una grande cantina. Perfettamente abitabile, ideale anche come investimento
