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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 79.000 € (cod.642e0301)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Maurizio Crocco - Agente Immobiliare) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
831 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
766 €/m² e
861 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
A pochi passi dal cuore del centro storico, luminoso e con vista aperta.<br>Ti presentiamo un ampio appartamento al quarto piano servito da ascensore, perfetto per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo i propri gusti.<br>La zona giorno è composta da cucina con balcone e sala adiacente, ideale per creare un grande open space moderno e accogliente. La zona notte offre due camere da letto, un bagno finestrato e un grande ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi.<br>Riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente dei consumi.<br>Completa la proprietà la cantina.<br>Un opportunità perfetta per chi desidera abitare in una zona comoda, tranquilla e ben servita, con il vantaggio di poter modellare la casa dei propri sogni
