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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 85.000 € (cod.6417f919)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
661 €/m² e
746 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con terrazza con cortile
NUDA PROPRIETA' - Caratteristico appartamento nel cuore del centro storico con ampio terrazzo e spazio esterno. L' immobile, situato al primo piano di piccola palazzina di sole 3 unità abitative, si compone di ampio ingresso (realisticamente sfruttabile come soggiorno o sala da pranzo), cucina, 2 camere e bagno. Al piano terreno completano la proprietà un ampio garage e locali deposito/cantine ideali anche per la realizzazione di una tavernetta. La caratteristica più eccezionale è sicuramente l' ampio terrazzo, di proprietà esclusiva, accesibile dalla zona giorno dal quale si accede, tramite una scala esterna, all' ampio cortile e alle cantine sottostanti. Le condizioni complessive sono abitabili ma perfette per essere personalizzate a proprio piacimento sia nelle finiture che nella distribuzione degli spazi
