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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 80.000 € (cod.641532cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
960 €/m² e
1.101 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con ascensore
EPgl,nren: 350,00 kWh/m³ - Appartamento al terzo piano di complesso residenziale con piazzali e spazi verdi comuni, riscaldamento autonomo e ascensore. Ingresso da portoncino blindato che rimanda ad uno sgabuzzino, un cucinino con tinello dotato di balcone e tenda da sole, altre quattro camere da letto, una delle quali con balcone, due bagni, uno con vasca e l'altro piu' piccolo doccia, entrambi con finiture anni 90'. L'appartamento in generale è in buone condizioni, solo da svecchiare con infissi alluminio vetro singolo e piastrelle in ceramica. Molto ampio, adatto ad una famiglia numerosa, dotato anche di cantina e posto auto esclusivo. Spese condominiali intorno ai 750 l'anno. Ideale anche come investimento
