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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cairo Montenotte in zona Carretto a 59.000 € (cod.641395f2)
Secondo Caasa, per il casale a Cairo Montenotte in zona Carretto, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
536 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
712 €/m² e
840 €/m².
Data la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carretto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-61,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cairo Montenotte in zona Carretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Project 2
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
EPgl,nren: 247,54 kWh/m² - Ci troviamo a Cairo Montenotte, una cittadina dellentroterra Savonese, a 30 minuti dal mare ma con tutti i servizi necessari, senza nulla invidiare a città più grandi. Nello specifico questo immobile si trova a 5 minuti dalla cittadina, totalmente immersa nel verde con quasi 79.000 mq di terreno meraviglioso circostante, con spazi molto ampi; la vista e lesposizione sono importanti. Il fabbricato necessita di una ristrutturazione per renderlo vivibile al meglio, ipotizzando magari una soluzione in stile tipico della zona o, perché no, andare sullo stile della pietra, del legno e del vetro per creare un cottage suggestivo, con sauna e vasca idromassaggio Jacuzzi esterna. Linterno é composto da due ambienti: cucina e salotto, mentre al piano superiore troviamo una camera da letto grande. Vi è, inoltre, un magazzino di 16 mq. Soluzione perfetta per gli amanti della natura, del verde e della tranquillità. Vi aspettiamo per visitare questa propriet
