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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 110.000 € (cod.64128653)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Maurizio Crocco - Agente Immobiliare) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1195 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
837 €/m² e
927 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Appartamento che combina comfort e praticità, situato in una posizione strategica, a pochi passi dal cuore di Cairo Montenotte. Questo elegante spazio abitativo, situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore, accoglie con un ampio disimpegno che introduce a un salone luminoso e spazioso. La cucina è funzionale e offre l'ambiente perfetto per momenti conviviali, mentre le due camere da letto garantiscono tutta la tranquillità e il comfort necessari.<br>Il bagno, il pratico ripostiglio e la lunga balconata offrono spazi ben distribuiti e accoglienti. Completano questa offerta una cantina comoda, ideale per le tue necessità di archiviazione, e spese condominiali contenute.<br>L'appartamento, in ottime condizioni è dotato di serramenti nuovi, è una soluzione pronta da vivere. L'ottima ubicazione centrale consente di avere tutto a portata di mano
