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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 195.000 € (cod.6405c549)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Maurizio Crocco - Agente Immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.214 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di nuova costruzione
In esclusiva, vendesi elegante appartamento con sottotetto sfruttabile in palazzo di recente costruzione.<br><br>Situato al quinto ed ultimo piano di un palazzo moderno e privo di barriere architettoniche, questo appartamento di ampie dimensioni offre una combinazione perfetta di comfort, praticità e vista aperta. Il soggiorno luminoso, la cucina abitabile, le due spaziose camere da letto e i due bagni ben rifiniti offrono ampi spazi per la vita quotidiana.<br>Il ripostiglio e il balcone completano l'abitabilità, mentre il sottotetto sfruttabile, collegato internamente all'alloggio e dotato anche di accesso da scale condominiali, offre ulteriori possibilità di utilizzo. La vista aperta e l'ubicazione a ridosso del centro rendono questo appartamento ancora più attraente, con la comodità di avere scuole, ospedale e servizi a portata di mano.<br>Il riscaldamento autonomo e il box auto incluso completano questa offerta esclusiva. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e accogliente.<br>Possibilità di mutuo fino al 100% grazie al consulente del credito dedicato
