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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 68.000 € (cod.63e5c9cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Maurizio Crocco - Agente Immobiliare) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
715 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
799 €/m² e
896 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
A poca distanza dal centro città, in zona servita anche dai mezzi pubblici, proponiamo ampio appartamento ristrutturato ed in ordine. Ubicato al terzo ed ultimo piano è attualmente composto da ingresso su corridoio, ampia zona living con cucina a vista e soggiorno, camera da letto matrimoniale, sala da bagno, due balconi e ripostiglio. La disposizione dell'appartamento e la metratura permettono di realizzare la seconda camera da letto. Il riscaldamento è autonomo, con vista aperta e soleggiato. Nella vendita è compresa ampia cantina. Lavori di rifacimento completo del tetto a spese di parte venditrice. Possibilità di mutuo fino al 100% con consulente del credito dedicato
