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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 99.000 € (cod.63e0dfed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.153 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con terrazza
A pochi passi dal centro, proponiamo appartamento al 1° piano con ascensore composto da ingresso con soggiorno a vista, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e lavanderia. Dall' ampia cucina si accede al balcone angolare, mentre il soggiorno è corredato dall' accesso al grande terrazzo in uso sul lastrico condominiale. I pavimenti sono in marmo lucidato a piombo, gli infissi sono in alluminio doppio vetro, il bagno è nuovo e completo di vasca, doccia e doppio lavello. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole è supportato da un condizionatore ad aria calda/fredda che permette di ammortizzare i costi di riscaldamento garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Ideale per coloro che ricercano una soluzione abitativa in condizioni perfette, a 2 passi dal centro e con uno spazio esterno particolarmente gradevole. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato
