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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte in zona Ferrania a 65.000 € (cod.63b659e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cairo Montenotte in zona Ferrania, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
713 €/m² e
784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRA URBANA) per appartamenti (da 485 €/m² a 850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ferrania.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ferrania) è pari a
680 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte in zona Ferrania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Project 2
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino con garage
Cairo Montenotte zona Ferrania nostra esclusiva, vendiamo generoso trilocale di circa mq 80, posto al piano portone con tripla esposizione (S/O/N) luminoso. Ingresso a disimpegno, due camere da letto, bagno, ampio soggiorno con cucina a vista, ripostiglio. Cantina. Completano la proprietà, un posto auto condominiale e un piccolo garage di circa mq 10. Riscaldamento autonomo a caldaia, stufa a pellet, climatizzatore (freddo/caldo). Condominio contenuto. Pavimenti in ceramica, portoncino blindato. Volendo arredo compreso. Ideale per residenti o immobile da reddito. Maggiori informazioni o prenotazioni visite, contattandoci agli indirizzi telefonici o tramite e-mail presenti nel sito
