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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte a 139.000 € (cod.63b654b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
817 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.225 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.225 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ville.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo con giardino con garage con cucina abitabile con terrazza con cortile
Nel cuore del caratteristico centro storico di Rocchetta, porzione di casa bifamiliare, da terra a cielo con gradevole spazio esterno. Al piano sottostrada trovano spazio 3 ampie cantine una delle quali si adatta perfettamente alla realizzazione di una tavernetta. Il piano rialzato è costituito da un appartamento composto da ampia cucina con stufa idropellets, camera da letto matrimoniale, cameretta/studio, disimpegno, bagno e 2 terrazzi, uno dei quali con accesso diretto al cortile lastricato. La scala interna conduce al primo piano composto da ingresso a soggiorno, cucinotta, bagno, 3 camere e doppio terrazzo. Dal cortile, carrabile, si accede all' ampio garage. Si tratta di una casa bifamiliare a tutti gli effetti ma nulla vieta di unire le due unità abittaive per la realizzazione di un' unica abitazione, con spazi più ampi e personalizzabili alle proprie esigenze. Riscaldamento a metano e idropellets
