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Appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 250.000 € (cod.638e9688)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Cairo Montenotte (SV), in contesto molto signorile e con fortissimo passaggio pedonale e grande visibilità, proponiamo in vendita storica e bellissima attività di rivendita tabacchi, Lotto, Dieci e Lotto, Super Enalotto, con edicola con in più una ottima vendita di prodotti extra monopolio, articoli regalo, giocattoli e articoli da mare. Il locale, ben arredato e funzionale, di circa 40 mq ha ampie vetrine è presente un distributore automatico di sigarette, l'affitto decisamente contenuto in 500 euro mensili, il riscaldamento autonomo, l'orario di lavoro va dalle 7 della mattina alle 12,45 e dalle 15 alle 19,30 con chiusura la domenica, in estate l'orario di lavoro si protrae anche la sera dalle 20 in poi e la domenica in quanto la zona dove è situata la rivendita tabacchi è molto frequentata e piena di negozi e locali di vicinato sempre aperti. I ricavi conseguiti dalla rivendita, con un solo addetto con un aiuto saltuario sono quantificabili in oltre 140.000 euro l'anno, dei quali circa 120.000 euro l'anno sono solo di aggi di tabacco, gratta e vinci, lotto, super enalotto, servizi e edicola. Per la posizione unica e assolutamente invidiabile e la superfice interna ben sfruttata e arredata in maniera funzionale, questa rivendita tabacchi con edicola ha sicuramente una grandissima possibilità ancora di crescita a livello di redditività, cosa che al momento è limitata in quanto il titolare è da solo e dopo quasi venti anni di anni di attività non ha più la motivazione e l'entusiasmo che potrebbero avere giovani imprenditori intraprendenti o una famiglia determinata e dinamica La richiesta per questa attività di rivendita tabacchi e edicola, con una buona vendita di prodotti extra monopolio che spaziano dagli articoli regalo agli articoli alla cancelleria e molto altro, è di 250.000 euro trattabili, chi saprà capire e cogliere al volo questa opportunità che il nostro studio sta proponendo sicuramente non avrà da pentirsi della scelta fatta. Si garantisce un adeguato affiancamento e la massima disponibili[…]
