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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte a 73.000 € (cod.63459b10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
811 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
927 €/m² e
1.038 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrania.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo con garage con cucina abitabile
EPgl,nren: 396,37 kWh/m² - Nel pieno centro della Frazione di Rocchetta, zona servita da ogni servizio, essenziale e non, appartamento in palazzina perfettamente mentenuta. Si compone di ampio ingresso a corridoio, cucina abitabile, salone, 2 camere e bagno. Completano la proprieta' un posto auto al piano garage, soffitta e cantina. Ampio balcone. L' immobile è perfettamente abitabile ed è ideale per coloro che ricercano una soluzione subito pronta, nella quiete di un piccolo centro ma a meno di 5 minuti da Cairo Montenotte. Termoautonomo con ridotte spese condominiali
