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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte a 240.000 € (cod.6237caf0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
901 €/m² e
1.041 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.220 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cairo Montenotte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairo Montenotte, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ville.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cairo Montenotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRILLO FRANCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con terrazza
In posizione dominante, ottima esposizione, a 1 km dalla piazza centrale di Cairo M.tte, con ampia vista. FABBRICATO Trattasi di un vecchio rustico in pietra indipendente di mq.280, ristrutturato nel 2006 ed in ottime condizioni di manutenzione. Disposto su 2 livelli oltre a sottotetto, così suddivisi: - piano seminterrato, mq.155: generosa autorimessa, servizio, legnaia con spazio caldaia, cantina, taverna con forno a legna; - piano primo, mq.125: ampia e panoramica terrazza (mq.30), ingresso, salone con balcone coperto in legno, cucina, 2 camere e bagno. - piano sottotetto, accessibile con scala in legno interna, tutto con travi di legno a vista (mq.125), diviso in 3 diversi locali. Da segnalare: portone blindato, serramenti con doppi vetri, tetto isolato. TERRENO In corpo unico intorno alla casa di mq.860, recintato, con cancello elettrico, a parcheggio, prato, giardino ed orto, con pozzo di acqua sorgiva privato
