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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 219.000 € (cod.6633c637)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.130 €/m² e
6.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI BORGIO) per appartamenti (da 3.545 €/m² a 6.570 €/m²) e per bivani (da 3.885 €/m² a 6.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.415 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%), come per la zona di Borgio (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SISTEMACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore con cortile
Nei pressi di BORGIO VEREZZI (SV) bilocale in PRONTA CONSEGNA in residenza signorile con PISCINA e grande SOLARIUM attrezzato, in pregevole quartiere residenziale comodo ai SERVIZI a 300 metri dal MARE. Il bilocale da 50 mq a €219.000 ha esposizione a SUD OVEST e comprende camera da letto, bagno e AMPIO SOGGIORNO con cucina separata da un muretto ad arco. Il TERRAZZO che percorre un intero lato dell'appartamento è affacciato sul PARCO adiacente, con vista aperta. Il bilocale, al primo piano con ASCENSORE, può avere in abbinamento un POSTO AUTO collocato direttamente sotto l'appartamento, all'interno del cortile cui si accede dal cancello automatizzato. ECCELLENTE INVESTIMENTO nel tempo con OTTIMA RENDITA annua in caso di MESSA A REDDITO. Per ulteriori dettagli e chiarimenti: 0346 27800. E' possibile visionare le nostre molteplici opportunità sul sito www.valorecasa.eu. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta
