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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 218.000 € (cod.662f759e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Biemme immobiliare) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4037 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.955 €/m² e
6.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. IV NOVEMBRE, FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 3.330 €/m² a 6.235 €/m²) e per bivani (da 3.875 €/m² a 6.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,55%).
Invece i prezzi per la zona di Borgio (-3,17%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
Il gruppo Biemme immobiliare propone a pochissimi metri dalle spiagge, in posizione centralissima, ampio bilocale situato al piano rialzato inserito in un contesto condominiale tranquillo e curato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di alcun intervento di ristrutturazione. La disposizione degli spazi interni è ottimale e funzionale e si compone di uno spazioso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, un bagno finestrato oltre a due balconate accessibili sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Riscaldamento autonomo, Impianto di climatizzazione, Tapparelle elettriche. Bassisimi costi di gestione: spese condominiali eccezionalmente contenute, pari a soli 400 € all'anno. La proprietà include una preziosa cantina situata al piano terra e dotata di ingresso indipendente. Potete contattarci, senza impegno, per richiederci ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questo appartamento in vendita a Borgio verezzi
