Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 670.000 € (cod.662ec7a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 670.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5583 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.642 €/m² e
5.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. IV NOVEMBRE, FASCIA COSTIERA) per case indipendenti (da 3.480 €/m² a 6.260 €/m²) e per ville (da 3.810 €/m² a 7.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgio) è pari a
5.245 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
Invece i prezzi per la zona di Borgio (+2,71%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus di Giovanni Garofalo & C.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con balcone per vacanza con cucina abitabile con caminetto edificio storico
Nel cuore pulsante di Borgio Verezzi, uno tra i Borghi più belli d'Italia, tra il fascino dello stile Liberty e il blu del Mediterraneo, sorge una Villa indipendente davvero speciale, una Dimora d'Epoca dal carattere unico e dalla rara eleganza. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 120 mq. Il piano terra accoglie una grande e luminosa zona giorno con cucina abitabile e dispensa, sala da pranzo e salotto con un bel camino a legna, uno spazio conviviale e ricco di atmosfera, ideale per vivere la casa in ogni stagione. Al piano superiore si trovano due camere da letto matrimoniali, il bagno con il suo balcone, un comodo ripostiglio e un bellissimo terrazzo con una splendida Vista Mare, ti sembra quasi di toccarlo, perfetto per iniziare la giornata davanti all'orizzonte o concedersi momenti di relax al tramonto. A rendere questa soluzione ancora più preziosa è il giardino privato, una vera rarità per una villa situata in posizione così centrale e vicino alle spiagge. Uno spazio riservato da vivere all'aperto, ideale per pranzi con amici, lettura e momenti di tranquillità. Una soluzione di grande fascino, capace di unire architettura d'epoca, indipendenza, spazi esterni e vicinanza assoluta al mare. Ideale come abitazione principale, prestigiosa casa per le vacanze o investimento immobiliare di particolare valore
