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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 250.000 € (cod.662ebed9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5681 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.703 €/m² e
5.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI BORGIO) per appartamenti (da 3.375 €/m² a 6.340 €/m²) e per bivani (da 3.885 €/m² a 6.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.200 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,83%), come per la zona di Borgio (-3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIDICON Consulenza Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Liguria. A pochi passi dal mare e dalle rinomate Grotte di Borgio Verezzi, proponiamo in vendita un delizioso bilocale con terrazza privata, perfetto come seconda casa, rifugio di charme o investimento turistico. Situato al primo piano di una tipica casa di borgata con sole due unità immobiliari, l’appartamento offre: ? Ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone ? Terrazza di copertura privata, con vista aperta sui tetti storici e sul verde delle colline ? Finiture di qualità: ristrutturazione recente, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, portoncino blindato, videocitofono, predisposizione antifurto Posizione strategica e servizi a portata di mano: - 400 m dal mare - 250 m dalla fermata dell’autobus - 600 m dalla stazione ferroviaria - 50 m dalla strada principale, con facile accesso pedonale Un’abitazione dallo stile autentico e funzionale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle comodità. Un'opportunità da vivere… o da mettere a reddito! Contattaci ora per organizzare una visita. Il tuo angolo di Liguria ti aspetta
