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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 389.000 € (cod.660da7cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 389.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5402 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.008 €/m² e
5.729 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. IV NOVEMBRE, FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 3.460 €/m² a 6.425 €/m²) e per trivani (da 3.535 €/m² a 6.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.145 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
Invece i prezzi per la zona di Borgio (-1,29%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ROMA 3 GROUP
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza con ascensore
Di fronte alle incantevoli spiagge di Borgio Verezzi, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 72 mq completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina anch'essa totalmente rinnovata nelle parti esterne e servita da ascensore a partire da terra (senza alcuna barriera architettonica). L'appartamento gode di una luminosissima esposizione a Sud-Ovest e di una distribuzione degli spazi interni perfetta per garantire la massima vivibilità: Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno con accesso diretto al primo terrazzo, caratterizzato da una meravigliosa vista mare frontale. Zona Notte: Due camere da letto spaziose e ben squadrate. Doppi Servizi: Due bagni completi, entrambi dotati di finestra e comodo box doccia, garanzia di praticità, aerazione e luce naturale. Spazi Esterni: Due terrazzi distinti con splendida vista mare, ideali per mangiare all'aperto o rilassarsi al tramonto. Dotazioni e Comfort: Impianto di riscaldamento termoautonomo e spese di gestione condominiale decisamente contenute. Perché sceglierlo: La posizione strategica "pieds dans l'eau" consente di scendere di casa e trovarsi immediatamente in spiaggia, senza bisogno di prendere l'auto. Rappresenta la soluzione ideale sia come seconda casa per le vacanze, sia come residenza principale grazie ai doppi servizi e ai comfort moderni, oltre a costituire un'eccellente opportunità di investimento da mettere a reddito
