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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 310.000 € (cod.65fcb1d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5166 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.864 €/m² e
5.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. IV NOVEMBRE, FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 3.480 €/m² a 6.385 €/m²) e per trivani (da 3.495 €/m² a 6.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
5.135 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,98%).
Invece i prezzi per la zona di Borgio (-4,12%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Finale & Dintorni di Time real estate sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino per vacanza con angolo cottura di recente costruzione
Scopri questo fresco e giovanile appartamento al piano terreno, completamente privo di barriere architettoniche, ideale per chi desidera vivere con semplicità e comfort. Situato in una posizione strategica, questo immobile rappresenta la soluzione perfetta per una vacanza piacevole o un soggiorno sereno con eccellente qualità della vita. Spazi Razionali e Funzionali L'appartamento si sviluppa su 60 m² commerciali (55 m² calpestabili) con una distribuzione intelligente dei tre locali: ingresso diretto sul luminoso soggiorno, angolo cottura pratico e ben organizzato, camera matrimoniale accogliente, camera doppia versatile, antibagno e bagno completo. Ogni ambiente è stato pensato per garantire agevole gestione degli spazi, con tonalità e colori vivaci che conferiscono un aspetto fresco e giovanile all'intera proprietà. Dotazioni Moderne e Impianti Recenti Gli impianti sono stati completamente rinnovati e risultano conformi alle norme di sicurezza vigenti: impianto elettrico moderno, sistema termo-idraulico efficiente, caldaia autonoma a metano per riscaldamento e acqua calda, oltre a un climatizzatore freddo/caldo di ultima generazione che garantisce il massimo benessere in ogni stagione. Spazi Esterni e Parcheggio Incluso La proprietà vanta un'ampia zona pavimentata privata utilizzabile come posto auto o "terrazzo al piano", con possibilità di creare uno spazio ancora più versatile attrezzandolo con ombrelloni o tenda. Inoltre, è incluso nel prezzo un box auto nelle vicinanze, con dimensioni sufficienti anche per veicoli di grosse dimensioni. La palazzina é stata completamente ristrutturata nel 2010. Posizione Strategica e Servizi Essenziali Situato in una zona ben collegata, l'appartamento gode della prossimità a esercizi commerciali, fermate autobus, farmacia e rapido accesso al mare. Le spese fisse sono contenute e accettabili, rendendo questa proprietà ancora più vantaggiosa
