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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 295.000 € (cod.65f9fa51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3105 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.543 €/m² e
5.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. IV NOVEMBRE, FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 3.460 €/m² a 6.335 €/m²) e per quadrivani (da 3.280 €/m² a 4.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
5.130 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
Invece i prezzi per la zona di Borgio (-0,72%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
cray-home srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
QUADRILOCALE A SOLI 100 METRI DAL MARE! Nel cuore di Borgio Verezzi a soli 100 metri dalle spiagge, proponiamo in vendita ampio quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina di quattro piani, servita da ascensore. L'appartamento caratterizzato da ambienti spaziosi e ben organizzati ed composto da un luminoso soggiorno, cucinotto, tre camere da letto e un bagno ristrutturato, finestrato, completo di pratico box doccia. Completano la propriet tre ampi terrazzi, ideali per rilassarsi all'aperto, dai quali si pu godere di un piacevole scorcio di mare. L'esposizione a Sud-Est garantisce un'ottima luminosit naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti. Il riscalamento autonomo assicura comfort e una gestione ottimale dei consumi. Grazie alla posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunit sia come prima casa sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere la Riviera con tutti i comfort. Contattaci allo 019.92.50.147 o al 340. 8573784 per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento di visita! - SC9695240
