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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 320.000 € (cod.65efff62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3232 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.458 €/m² e
5.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. IV NOVEMBRE, FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 6.365 €/m²) e per quadrivani (da 3.295 €/m² a 4.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
5.120 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
Invece i prezzi per la zona di Borgio (-3,54%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Domus Re
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nel cuore di Borgio Verezzi si presenta un ampio quadrilocale situato al primo piano di una palazzina di quattro livelli. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti: l’ingresso apre su un soggiorno di generosa metratura con balconcino, mentre la zona notte comprende due camere da letto spaziose, entrambe servite da una balconata continua. La proprietà include inoltre una seconda zona living con angolo cottura affacciata su un balcone, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, con la possibilità di ricavare un secondo servizio. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi e spese condominiali contenute. Una soluzione adatta sia come prima casa sia come residenza per le vacanze, grazie alla posizione centrale e alla funzionale distribuzione degli spazi
