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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 459.000 € (cod.65ed6a66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 459.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
459.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5737 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.979 €/m² e
5.699 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. IV NOVEMBRE, FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 3.460 €/m² a 6.335 €/m²) e per trivani (da 3.545 €/m² a 6.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
5.130 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
Invece i prezzi per la zona di Borgio (-0,72%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
IN PALAZZINA RECENTEMENTE RIFATTA IN TUTTA LE SUE PARTI ESTERNE E VANO SCALA COMPRESO ASCENSORE CHE PARTE DA PIANO TERRA, SI PROPONE IN VENDITA QUESTA IMPERDIBILE OPPORTUNITA', GRANDE TRILOCALE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN OGNI SUA MINIMA PARTE, PRIMO TERRAZZO CON VISTA MARE LATERALE CHE SI ACCEDE DALLE DUE CAMERE, E GRANDE TERRAZZO FRONTE MARE DAL SOGGIORNO NEL QUALE TRASCORRERE MOMENTI INDIMENTICABILI AMMIRANDO UNA VISTA APERTS 180° SUL MARE!!! DOPPIO SISTEMA DI RISCALDAMENTO, CALDAIA E POMPA DI CALORE!! AUTONOMO IN TUTTO!!! ASCENSORE NUOVO SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE!!! POSSIBILITA' DI ACQUISTARE BOX NELLA PALAZZINA!!! SOTTOPASSAGGIO DIRETTAMENTE DAVANTI CASA CHE VI PORTA DIRETTAMENTE SULLE BELLE SPIAGGE DI BORGIO!! 20 MT DALLE SPIAGGE!!!! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) FRONTE MARE 2) COMPLETAMENTO RISTRUTTURATO 3) DOPPIO TERRAZZO VISTA MARE 4) PALAZZINA RIFATTA TOTALMENTE 5) ASCENSORE SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE La soluzione è così composta ingresso su lungo disimpegno che collega tutti gli ambienti, troviamo la prima camera matrimoniale con affaccio su primo terrazzo, seconda camera di egual misure molto grandi che affaccia anch'essa su stesso terrazzo con vista mare, bagno finestrato con doccia, grande soggiorno con zona cottura direttamente fronte mare che affaccia sul terrazzo più grande comodo per posizionare sdrai, tavolo grande anche per 10 persone, e ammirare una fantastica vista mare 180°!!! Doppio sistema di riscaldamento caldaia per radiatori, e pompa di calore per caldo e freddo!! Il tutto ristrutturato e arredato a nuovo!!! Nessun intervento da fare!!! PALAZZINA RIFATTA RECENTEMENTE!!! PERTANTO MANUTENZIONE NULLA PER I PROSSIMI ANNI!!! OCCASIONE DA NON PERDERE SONO APERTI GLI APPUNTAMENTI!!! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3347061179 da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina vendocasa gruppo immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. age[…]
